農舍供作與農業經營不可分離使用者，如有營業商號，小心土地被恢復課徵地價稅，徵征聯合會計師事務所解決您所有會計稅務問題

高雄市稅捐稽徵處表示，近日有民眾來電詢問，土地上的農舍多年前經公所核定為供與農業經營不可分離之使用，故土地目前課徵田賦，惟因兒子創業所需，須於該址辦理營業商號登記，該筆土地可否繼續適用田賦課徵？該處進一步說明，按查編與農業經營不可分離土地作業要點規定，適用範圍為實際供與農業經營不可分離之農舍、畜禽舍、倉儲設備、曬場、集貨場、農路、灌溉、排水及其他農用使用之土地，故與農業經營無直接關係之營利事業使用設施，不能認定係與農業經營不可分離。該處提醒您，農舍原經核定為與農業經營不可分離使用者，如該農舍設有營業商號，表示該土地已有部分面積與農業經營無關，依法應於變更使用之次期恢復課徵地價稅。

以上的問題是否您也遇到過呢？

您現在是不是還有無法解決的稅務與會計問題呢？

請立即線上諮詢徵征聯合會計師事務所

尤其公司年年多繳稅！但依舊搞不清楚如何最有效又合法節稅嗎？

最大的原因是什麼？因為稅制艱深難懂，條文又很複雜，只要搞不清楚，自然無法順利節稅？

難道要委託頂尖會計師事務所才能節稅嗎？中小企業只能乖乖繳一堆稅？

也許你在網路上找了許多奇怪的方式，例如把所得掛給人頭，多報撫養親屬等，這些只不過是逃漏稅的偏門，在科技發達的現今，一時少繳稅，國稅局就會上門要你補稅加罰金。

徵征聯合會計師事務所累積近40多年稅務經驗，輔導北中南1000多家上市櫃公司，5000多家中小企業、電商，用最合法合規的方式進行節稅，獲得大量好評，值得信賴 !!!

徵征會計師事務所稅務規劃服務特色

1.用最簡單的方式來向企業主解釋難懂的稅制概念；

2.用淺白的文字說明所有重要法源；

3.用上萬種客戶案例來幫您制定您的專屬稅務流程：

我們透過最專業又易懂的稅制規劃，幫所有企業建立清楚的個人與企業稅制系統概念。有了基本的概念之後，就可以知道如何真正合法的節稅。

簡單來說，如果你了解個人所得稅是採「現金收付制」（即按照現金收支的時點來判定所得及費用歸屬年度）。

同時，綜合所得稅是採累進稅率，你自然會知道可以透過調整收入實現的時間點，讓所得實現在稅率較低的年度來節稅。

徵征聯合會計師事務所不會讓你自己推敲，可以明確提出數十項明確的節稅訣竅。

如提高勞保退休金的提撥比例，提撥的部分當年免稅，自然降低你的稅基。到退休領用時，因為你的收入低、稅率也低，自然可以比現在繳稅來得划算。增加儲蓄的同時，也省下稅金，一舉兩得。

同時，我們更可以提供以下的稅務規劃：

1.家族遺產及贈與稅的節稅規劃

包含資產配置、移轉、轉投資等各種活化或傳承資產的規劃。
．借款或贈與，國稅局之判斷標準

2.不動產稅務節稅規劃

分析土增稅、地價稅、房地合一稅等與不動產交易相關之影響及規劃。
．房地合一稅

3.公司、行號、執行業務業者、非營利機構之節稅規劃

協助客戶在平時就做好最完整之帳務記載，並依照稅法的規定建議最佳的申報方式，以獲取最大之租稅利益。

尤其電商賣家(無實體店鋪)，跨境代購業者，販售虛擬性產品(遊戲寶物、課程)，有專門的節稅方式協助您少繳稅

延伸閱讀：營所稅課稅制度

4.開公司節稅

公司所得稅率只有20%，且有相當之成本費用可做為收入的減項，故若提供勞務者由個人改為公司，可在稅務上獲得相當之利益。
．開公司節稅試算，請立即洽詢徵征聯合會計師事務所

．若您是電商業者，歡迎參考此篇文章：電商稅務專區

5.境外公司、僑外投資、適用所得稅法25-1之外國機構

(具法人格且非大陸地區法人適用，不得為權利金收入)
．提供外國人來台投資、提供技術服務等行為下較佳之運作模式與節稅規劃(僅扣繳3%)。

人人不愛繳稅，但是稅制規劃就需要專業事務所給您最完整的概念，節稅就是這麼簡單。

懂稅，就不多繳稅!

徵征聯合會計師事務所服務特色

A.營利事業的記帳服務：

1、每年九月底以前向客戶說明半年財務報告，並提出節稅建議。
2、每年十月底以前向客戶說明一至八月財務報告，並提出第二次節稅建議。
3、一般情況之下，十二月中以前向客戶說明一至十月財務報告，並提出該年度最後一次節稅建議。如果遇情況特殊之公司，則在十二月底以前向該客戶說明一至十月預估性的財務報告，並提出本年度最後一次節稅建議。
4、次年三月底以前向客戶說明全年的財務報告，並告知如何報稅方可達到最好的節稅建議。（包括書審方式申報、查帳方式申報、只查費用不查成本、只查成本不查費用、稅務簽證申報等）

B.非營利事業的記帳：

1、執行業務（如診所、演藝人員、設計師、律師、會計師、作家、、等），只需五月底以前將上年度帳簿憑證登帳，並申報所得在個人綜合所得內，再待國稅局查帳核定。
2、補習班、幼稚園、、、等非營利事業，需每兩個月向國稅局申報印花總繳，五月底以前將上年度帳簿憑證登帳，並申報所得在個人綜合所得內，再待國稅局查帳核定。
3、財團法人、社團法人，視其行為是否有與其設立宗旨不同，而判定其是否免稅而定，五月底以前將上年度帳簿憑證登帳並申報。

C.公司申請登記

最複雜的部分交給我們，您就可以快速成立公司行號

申請公司行號立即找徵征聯合會計師事務所協助辦理

徵征聯合會計師事務所團隊給您全方位的稅務規劃

徵征聯合會計師事務所負責人-黃志堅會計師給中小企業的話：

我們事務所最大的特色就是接觸最廣泛的行業，不同的產業成本結構會有一些差距，當公司將票據交給我們時，我們事務所就會依靠大數據與實戰經驗判斷支出該認列到成本或是費用，讓您的稅務和財報資料非常漂亮！

尤其新創公司難免會對會計領域較為生疏，從公司成立到營業記帳又有許多要注意的眉角，也會希望得到最專業、最快速、最正確的答覆。

這時候我們就扮演了很重要的角色，務必選擇有耐心且快速地回復您所有稅務問題，才能省下最多時間成本！

歡迎委託我們成為您稅務最強的後盾!!!

徵征聯合會計師事務所聯絡資訊
地址：臺中市西區中興街183號6樓之1
電話：04-23029900
官網：https://www.icloudtax.com/
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想成功又不努力，哪有那么多天上掉馅饼的好事？　　文/左小侠　　写网文的麦子姑娘和我抱怨：“如果我也能千字二百的话，那我一天绝对能码两万字。”　　麦子的抱怨让我想到了在很早之前关注过的一个小主播。只有两千的粉丝，每天要直播八个小时，要打赏，要关注，生病了，来例假，从没有断播的时候。不到一年的时间，她的粉丝涨到了七十万。　　大多数人都有过这样的心理。看起来很努力，却没有大进步；艳羡牛人月入百万，又可怜自己不得赏识；自己一狠心，一咬牙，但凡拼命了一点，马上就又会心疼自己，委屈到掉眼泪。仔细想一想，你看起来的努力都不及牛人的日常。你一天能码两万字，你早晚会千字二百。　　这是大多数人都会存在的不劳而获心理，承认吧，你就是想成功又不想努力。　　后来我和麦子姑娘沟通了这件事，麦子姑娘有所启发。半年后的麦子姑娘已由日更5000变成了日更一万，千字二十涨到了千字八十。麦子的书时常出现在各大销售榜单上。　　年底，麦子从作家年会回来，我去接她。麦子坐在车后面拿出笔记本开始码字。我问麦子：“这么努力，这是要成神了吗？”麦子说：“我还差得远呢，那些大神们可比我努力多了。”　　以前，总是觉得自己是匹黑马，只是没有遇到伯乐。发表过几篇文章就觉得自己小有名气，写过两个故事，就认为可以卖字为生。当我投稿十连退，故事没人理之后，才意识到自己什么都不是，只是自大。多年以后再回想，我是伯乐，我也不会喜欢这匹马。你还一无所有的时候，你至少应该有一颗踏实努力的心。世界上最可怕的就是比你厉害的人比你还要努力，那些天赋过人的天才们，他们其实一直在低头学习。　　世界是公平的。你订好闹钟，你又点了十分钟后提醒；你去自习室学习，又掏出了充好电的手机；你在图书馆借了几本书，两周后又原封不动的还回去；你要考英语四级，一套真题没做完就又去追美剧；你让自己看起来很忙碌，其实你什么都没有做；发誓要好好学习，你却没有静下心来看书，而在忙着发朋友圈，告诉大家你在努力。所以你还是老时间起床，所以你四级几次没过，所以你在自习室玩了一下午手机，所以你朋友圈有赞有鼓励，你还是没有成绩。　　我想起了我的一个朋友，张导，做网剧，喜欢和我们聊一些电影的前景，和一些大师的作品。　　每每讲到当下的某部电影导演和他是同一时期的同行时，总不忘感叹两句，别人的运气太好，自己就遇不到大方的投资方。　　这些年，他拍过几个宣传片，接过几个小网剧。想做一些像样的网络大电影，不是缺剧本，就是没投资。　　我问他：“那你这么久都在忙些什么？”　　他想了想，也没说出个所以然。　　其实，他只是在忙着见编剧谈剧本，忙着找老板拉投资。从没有停下来认认真真的做部电影，想一想自己是差在了哪里。　　好不容易想认真做个电影了，坚持了没两天，就又想质量什么的都不要紧，先把钱赚了再说。　　别人在努力的时候，你在发呆。别人有成就了，你又怪自己运气不好。哪有那么多天上掉馅饼的好事？　　把闹钟订好，把手机关掉，把真题摞成册，写不完就不吃饭。在火车上，也要摆好笔记本写一篇稿。不要在别人玩的时候就想劝自己，歇一会吧，大家都在玩，他在背后努力的时候，你又看不到。你要知道，你在努力的时候还有人比你更努力，你感觉自己很辛苦的时候，他们也还在咬牙学习。从来都是天助自助者，你那些努力的时光，是不是也要看心情，看天气？　　不能每天对生活打鸡血，就也别抱怨了。你就承认了吧，你就是想成功又不想努力。 职业规划：天上不会掉馅饼，春华才会得到秋实 别再为自己的不努力找理由了 自己不努力，你能拿什么和别人竞争？分页：123

一个老男人非要告诉你的心里话　　　　当一个老男人非要告诉你点什么的时候，你还是把耳朵竖起来吧。　　　　1、我不会告诉你我有没有孙子。　　　　2、不要老以成熟男人自居好吗？我们每天谈论的事物：名车、华服、美女，其实都是我从16岁就开始着迷的，只是成年了才有能力实现，而我今年75岁了，依然对这些乐此不疲，我在想这只是追寻梦想的过程，与奢侈、权势其实没关系，只是因为它们好玩。所以如果你还觉得这个世界好玩，你就是个男孩。小男孩、大男孩或老男孩。　　　　3、如果不是近视，我一点也不想戴这破眼镜。　　　　4、男人，在任何年纪都不要忽略你的外表，你不受姑娘喜欢了，不是因为你老，不是因为你在床上表现差，而是因为你懒得在西服口袋里插上漂亮的方巾了。你可以没有六块腹肌，但你不能放弃对六块腹肌的渴望。　　　　5、幽默感这东西对姑娘很管用，但那是多余出来的智慧，不是一使劲就能有的，所以不要用笨重的笑话去砸塌楼板，也许朴实才是你的杀手锏。　　　　6、过了30岁，你得明白推己予人的道理。　　　　7、你觉得生活不有趣吗？非也，只是你被这个社会的群体价值观束缚住了，去做一些疯狂的事吧。你问我都做过什么离谱的事？这个不能讲。　　　　8、白天锻炼就是为了晚上折腾，请记住这句名言。你可以在12点以前胡吃海塞，可以去夜店醉生梦死，但第二天早上起来记着去跑跑步，晒晒太阳。　　　　9、有些话你会告诉你的儿子，有些你永远也不会，不过到了最后，也总会知道为什么。　　　　10、当你一定要去唱K的时候，记住，你可以随便喝酒，但不要唱超过10首歌，那会让你看起来很傻。　　　　11、在你真正被大家认可之前，身边的人不会夸赞你的能力。因为他们不相信普通人里能冒出人精儿，所以你只能相信自己，自恋是必要的。（个性签名  www.lz13.cn）爱因斯坦年轻的时候也只是个瑞士专利局小技术员，下班和他一起喝咖啡的同事们，怎么也不肯相信这个说话很慢的人日后能改变世界。　　　　12、我不知道为什么那么多人喜欢把话拆开来说：这是一本消费杂志，这是一本生活方式杂志，这是一本男性杂志，这是一本标新立异的杂志，这是一本吃喝玩乐的杂志……哎，其实我当时只是想做点好玩的事。　　　　13、老实说，我一点都不想成为海夫纳（花花公子）创始人，他得考虑在杂志里夹一片伟哥了。　　　　14、公蟑螂一生能交配多次，母蟑螂却一生只能交配一次，便可终身产卵。这种东西真是疯了。　　　　15、我每天早晨都洗澡，睡觉前看会儿书——我不是说这有多了不起，只是一直这么做了。　　　　16、还有，不要用塑料纸包鲜花，那会使你看起来很蠢，实在不行去找张报纸吧。　　　　17、一个人一辈子真正喜欢的人不会太多。请务必认识到这一点，这会让你节省很多时间。在我这个岁数，我经常为浪费在蠢货上的时间懊恼不已，但有什么办法呢？　　　　18、只和有才华的人共事。分页：123

27岁，我的存款只有三位数　　文/小椰子　　1　　前两天，许久没有联系的丽丽在微信上找我借钱。　　她带着哭腔给我发了一大段语音，说自己实在是撑不下去了，想要辞职回老家。　　27岁，出来工作了7年的她，将所有银行卡里的钱东拼西凑，竟只有三位数，连回家的路费都不够。　　她说，因为穷，她已经连续吃了一个月的挂面。　　就是那种，除了一小撮青菜和盐，什么都没放的清汤挂面，她吃了整整一个月。　　她曾经做过餐馆服务员、瓷厂流水线包装员、服装店店员，辗转换了很多职业，可是如今，她依然没钱。　　现在的她，做的是门槛最低的那种销售，一个月的工资只够付房租和勉强吃饭，偶尔还要自掏腰包请客户喝饮料。　　她一个人在城市里苦苦支撑，只是想要让家里人对她高看一眼。　　然而，结果却是花费越来越多、积蓄越来越少、身体越来越差、压力也越来越大。　　就像毛姆在《月亮与六便士》里写的那样：“我拼尽全力，过着平凡的一生。”　　人间实苦，有些人，光是活着就已经竭尽全力了。　　2　　曾经看过这样一条新闻。　　地铁上，一位年轻的妈妈大声打骂自己的孩子，仅仅因为孩子把五块钱的地铁车票玩丢了。　　出了车站，这位妈妈火气还没消，仍然不停地打骂小孩。　　路人看不过去，劝这位妈妈：“就5块钱而已，你再补办一下，不要打小孩。”　　这位妈妈却反驳：“我没那么多钱啊。5块钱很多了，钱好难赚。”　　原来，她和自己的老公长期分居，自己带着孩子在娘家住。　　她一个月才赚不到900元，每天要起早贪黑地去做钟点工，还得照顾生病住院的母亲。　　而孩子每个月的抚养费就要1000多，实在是没钱了，只能四处去找亲戚借钱。　　5块钱，对她而言，真的很多。为了生存，只能忍受生活的磨难，无处诉苦，无法挣脱。　　我们只看到了她打骂孩子时的狠心，却没看到她生活背后的千疮百孔。　　就像网络上曾经流传的那段话：“现代人的崩溃常常是一种默不作声的崩溃。看起来很正常，会说笑、会打闹、会社交，表面平静，实际上内心的糟心事已经积累到一定程度了。不会摔门砸东西，不会流眼泪或歇斯底里，但可能某一秒突然就积累到极致了。”　　你可能会在路边遇见眼圈红红的外卖小哥，也许是因为前一秒刚刚被取消了订单，而家里生病的小孩还等着他早点买药回家；　　你可能会在凌晨三点的菜市场看到疲惫的菜农，他们起早贪黑忙着卸菜摆摊，单薄的背影在夜色下显得格外孤单；　　你可能会在深夜的麦当劳里碰见无家可归的留宿者，他们自带毛毯和食物，在混合着炸鸡和脚臭的空气里休息，度过又一个没有收入的夜晚；　　你可能会在医院走廊发现跌坐在地上一动不动的病人家属，他们手里拿着病危通知单，而卡里实在没有钱来支付医药费了。　　底层没有生活，只有生存。　　作家刘亮程在《寒风吹彻》中写到：“落在一个人一生中的雪，我们不能全部看见。”　　多少人活得像筋疲力尽的溺水者，在黑暗冰冷的水中挣扎，却只能任贫穷的绝望将其包围。　　3　　你能说他们的贫穷，都是因为懒惰、不上进、不努力吗？　　美国作家芭芭拉·艾伦瑞克写过一部纪实作品《我在底层的生活》。　　她隐藏自己的身份和地位，潜入美国的底层社会，去体验底薪阶层是如何挣扎求生的。　　她去过六个不同的城市打工，每到一处她都断绝和过去朋友的来往，全靠着1000美元的积蓄开始。　　她换了几次工作，做过超市店员、女佣、女侍、老人服务，但结局都一样：　　她发现自己陷入了一个死循环。　　因为没钱，所以不得不住在房租相对便宜的偏远地方；　　因为住在偏远地方，所以每天不得不花大量的时间在通勤路上；　　因为花费很多时间在路上，她根本没有时间用来看书学习、提升自己，去找一份更好的工作；　　因为现在的工作时薪低、生活成本又高，她只能去找更多的兼职；　　因为每天大部分时间都在工作，活得像台机器，她渐渐无力做其他任何事情，直到情绪爆发，换一个城市，进入下一个循环。　　你说穷人之所以穷，是因为他们短视、目光狭窄、不懂得做计划，不懂得花时间提升自己。　　但正如《256：稀缺》中说：　　为了满足生活所需，穷人不得不精打细算，没有任何“带宽”来考虑发展事宜，于是陷入贫穷的恶性循环中。　　有些人，光是为了生存，就已经花光了他们全部的力气。　　他们活得那么用力，却仍然只是生活剧场灰色的布景，是没有机会购票入场的主角。　　子非鱼焉知鱼之苦，是谁给你的优越感去批判他们呢？　　4　　《怦然心动》里有这样一句台词：　　“有人住高楼，有人在深沟，有人光万丈，有人一身锈。”　　你会看到，同样是住在22楼的《欢乐颂》姐妹，标准富二代曲筱绡有家底、有资源、有人脉、有本钱，活得潇洒肆意、敢爱敢恨。　　而另一边，只身奋斗了好几年的樊胜美，人美情商高，却被自己吸血鬼似的父母和哥哥逼得走投无路。　　你会感叹这就是差距。　　你会看到，朋友圈里又有人转，谁家拆迁分得了2000万、谁一个月的理财收益比普通人一年的工资都多。　　而想想自己，蜗居在城市边缘不到20平米的小房间，喝酸奶必舔盖，逛超市永远只买打折品，吃得最多的美食便是黄焖鸡米饭。　　你会委屈得想哭。　　但请你，仍不要放弃对生活的希望。　　即使生活艰难，即使站在最黑暗的角落，但心中依旧渴望光明。　　村上春树说：“尽管眼下十分艰难，可日后这段经历说不定就会开花结果。”　　我们别无选择，只能拼了命赚钱，再咬着牙度过年轻时这段艰难没钱的日子。　　塞涅尔说：“好的运气令人羡慕，而战胜厄运则更令人惊叹。”　　生活不易，但仍有人能在重压之下触底反弹，在苦难的尽头看见光明。　　愿所有努力的生命都值得被温柔以待。　　愿那些你所吃过的苦，受过的累，能在不久的将来闪闪发光，成为最美的勋章。　　共勉。　　来源：精读（ID：jingdu999） 你真的要做那个毕业三年，存款不到三千元的人吗？ 投资与存款分页：123

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怎麼計算開100萬發票我的總營業稅和營所稅負？ 申報方式會影響帳務服務費嗎？ 大樓管理委員會出租廣告