走訪華友聯品牌書景點「永續美好生活」，度假享受H會館海景

我上禮拜跟家人一起去了位在屏東的H會館度假，這次不僅有著美好的海景，還讓我們深刻感受到華友聯對於永續生活的承諾。一開始我們去了華友聯NeXT21接待中心，偶然翻閱到了華友聯品牌書《從永續建築到美好生活》，裡面介紹了華友聯在台灣土地深耕26年的歷程，尤其是對環保永續和客戶服務的重視，讓我們對這個品牌有了更深的了解和認同。

「除臭小幫手！淨味精靈-寵物除臭噴霧，讓家居清新無異味！」

嘿，大家好！我是一位熱愛寵物的狂熱者，最近我有個超棒的發現，就是這款「淨味精靈-寵物除臭噴霧」！我實在太興奮了，必須和大家分享一下我的使用心得。

當舒適遇上時尚：我的「力Empower」驚喜體驗

說到內衣，每個女性都有自己的一套標準和偏好。但如果你像我一樣，在尋找既能提供足夠支撐又不失時尚感的內衣褲，那麼讓我來分享一下我的小發現——「力Empower」。

分享所有女人都最在意的的瘦身跟私密處保養問題

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安全、快捷、美味：吉食達便當訂購服務的獨特魅力

在當今的繁忙社會中，人們尋找快捷、方便而又健康的營養來源已成為一種趨勢。在這種環境下，吉食達便當訂購服務為大眾提供了絕佳的解決方案。無論你在家中，或是在辦公室，只需透過幾次點擊，吉食達就能將美味的便當送到你的手中。由於其方便性和高品質的服務，吉食達在各個年齡層的消費者中都受到熱烈的歡迎，並迅速在便當外送服務業中占據了一席之地。

中央廚房的品質監管：以安全為優先

吉食達擁有自家的中央廚房，全程監控食物的準備和製作過程。每道菜餚從選擇食材開始，到烹飪，再到包裝，吉食達都確保每個環節都達到最嚴格的食品安全標準。他們經驗豐富的廚師團隊與嚴格的衛生管理制度，共同確保每道外送的便當都是在最安全的環境中製作出來的。因此，吉食達的客戶無需擔心食品的安全問題，只需要享受美食就好。

安全、快捷、美味：吉食達便當訂購服務的獨特魅力

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農舍供作與農業經營不可分離使用者，如有營業商號，小心土地被恢復課徵地價稅，徵征聯合會計師事務所解決您所有會計稅務問題

高雄市稅捐稽徵處表示，近日有民眾來電詢問，土地上的農舍多年前經公所核定為供與農業經營不可分離之使用，故土地目前課徵田賦，惟因兒子創業所需，須於該址辦理營業商號登記，該筆土地可否繼續適用田賦課徵？該處進一步說明，按查編與農業經營不可分離土地作業要點規定，適用範圍為實際供與農業經營不可分離之農舍、畜禽舍、倉儲設備、曬場、集貨場、農路、灌溉、排水及其他農用使用之土地，故與農業經營無直接關係之營利事業使用設施，不能認定係與農業經營不可分離。該處提醒您，農舍原經核定為與農業經營不可分離使用者，如該農舍設有營業商號，表示該土地已有部分面積與農業經營無關，依法應於變更使用之次期恢復課徵地價稅。

以上的問題是否您也遇到過呢？

繳清遺產稅前，可提供擔保先行移轉部分遺產，徵征聯合會計師事務所解決您所有會計稅務問題

財政部臺北國稅局表示，遺產稅納稅義務人有特殊原因必須於繳清稅款前辦理遺產之產權移轉者，得提出確切納稅保證向國稅局申請核發同意移轉證明書，再憑以向財產管理機關(構)辦理遺產之遺產移轉登記。　　該局說明，遺產及贈與稅法第41條第1項規定，遺產稅納稅義務人繳清稅款、罰鍰及加徵之滯納金、利息後，主管稽徵機關應發給繳清證明書；納稅義務人如有特殊原因必須於繳清稅款前辦理產權移轉者，得提供確切納稅保證，向主管稽徵機關申請核發同意移轉證明書。同法第42條規定，地政機關或其他政府機關，或公私事業辦理遺產之產權登記時，應通知當事人檢附稽徵機關核發之繳清證明書，免稅證明書，不記入遺產總額證明書或同意移轉證明書；其不能繳付者，不得逕為移轉登記。　　該局進一步說明，遺產稅納稅義務人有前揭規定所指必須於繳清遺產稅應納稅額前，先行移轉部分遺產者，所提出之確切納稅保證，應符合稅捐稽徵法第11條之1規定，包括：黃金、政府發行經規定可十足提供公務擔保之公債、銀行存款單摺、其他經財政部核准易於變價及保管，且無產權糾紛之財產。經國稅局審酌確實可供納稅擔保，且對遺產稅款之徵起無影響時，即可先行核發同意移轉證明書。　　該局舉例，被繼承人甲君遺產稅核定應納稅額300萬元，繳納期限至109年4月10日止，因全體繼承人想先出售遺產中之A公司股票(核定遺產價額為320萬元)，再以出售股票所得款項繳納遺產稅。繼承人得提供自有存單300萬元作為擔保，以申請核發A公司股票之遺產稅同意移轉證明書，即可先處分A公司股票，再將出售價金用以繳納遺產稅。　　該局特別提醒納稅義務人，遺產稅之繳納期限不因申請核發同意移轉證明書而展延。如因辦理擔保及處分遺產，而不能於期限內繳納，可於期限內向國稅局申請延期2個月繳納，以避免因逾期未繳納遺產稅而遭加徵滯納金、利息及移送行政執行。資料來源:財政部臺北國稅局

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